商务办公楼是指为商业类型的公司、商社、财团、企业、办事处、联络处所提供的，用于商务、办公用的楼宇及配套的设备、设施、场地，是以出租、出售、自用为目的的单元性房地产。

商务办公楼一般分为普通型、综合型和智能型三种类型。

综合型办公楼

普通型商务办公楼

普通型商务办公楼往往是自成体系，围墙围地，独门独院并配有小礼堂、食堂、车库、锅炉房、医务室、托儿所等机构，形成万事不求人的闭关自守局面。在功能上只能提供简单的办公场所，陈旧的通讯手段，大食堂式的午餐服务，传达室式的报刊信件收发，值班室式的保安措施等项内容。

综合型商务办公楼

综合型办公楼是社会化、专业分工发展的产物，它为租户提供了集中的办公场所，并大大提高了办公人员的工作效率。

智能型商务办公楼

智能型商务办公楼

智能型商务办公楼是科技高度发展的产物，目前用Ａ级来衡量办公楼的自动化程度：通讯自动化、办公自动化、建筑设备自动化、防火自动化、安全保卫自动化，具备上述五项功能的办公楼称为５Ａ级大厦。随着产业化进程的深化，智能化的程度也在不断提高。