自国庆期间各地政府接连出台楼市限购政策后，楼市浪潮不断掀起。政府此次对楼市的大力调控现已有明显效果，虚假宣传等楼市不良现象现都基本得到控制。

调控政策直接影响着住宅产品，但另一方面也对公寓等商业地产产生了较大影响。由于商业地产依旧维持不限购不限贷，住宅实施限购限贷后，公寓等商业地产明显走俏。

以东莞为例，公寓、写字楼、商铺等非住宅类签约面积上周网签面积达7.7万平米，成为本年度第二高(最高的是今年4月底到5月初的那一周，网签面积为8.1万平方米)，网签均价为16425元/平方米，本年度单周均价最高的一周。

不止是东莞，北京、苏州等热点城市的公寓现今都成了楼市较为抢手的产品。最新研究报告显示，北京第三季度共有1766套公寓单元进入市场，环比增加152%。

作为商业地产的一大组成部分，公寓自身有着较为突出的优势。

首先，公寓总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积通常在50平米左右。由于总价较低，入手压力就没那么大。

其次，公寓空间分割灵活。市场上有些公寓既可办公，又可居住，将生活以商户联合在一起，有着较大的发挥空间。

最后，公寓不限购不限贷，每个人都有购买的资格，可以作为居住过渡性的产品，若干年后还可以出租或出售。

同样，写字楼、商铺也是不容忽视的一个产品。写字楼作为专业的商务办公用楼，对企业的发展起着重要的作用。简单而言，写字楼的挑选注重位置、外观设计、物业等，综合各方面考虑才能选择性价比较高的写字楼。

楼市调控政策下，或是公寓、写字楼和商铺产品发展的一大机遇。现在，小编就给大家推荐几个值得关注的公寓等产品。