曾风靡一时的P2P等新兴金融业正在遭遇大洗牌。

P2P行业出现变故，确实让北京核心区甲级写字楼市场雪上加霜，一方面，楼宇业主要受到新一轮供应入市的冲击，另一方面，还要面对这类企业撤租后，空置面积的拉高。在去年做今年租赁收益预算的时候，很可能未把P2P行业的突发事件考虑在内，导致招租压力陡升，要想完成今年的租赁计划，就得加倍努力。虽然P2P事件在短期内引发了部分写字楼的空置率提升，但是长期来看，影响依然有限。写字楼租户结构会受到影响，短期内可能会有写字楼空置率上升的情况，不过很快会被其他行业的公司填满。长期来看P2P毕竟在整个租户里占到的份额不是最高的，不会影响写字楼租金上升趋势。

经历了“P2P大规模跑路”，又面临着不断攀升的供应，写字楼应该如何寻找潜力租户，在未来的市场继续走得稳健，走出气场？

1.从核心区域的比例来看，最佳的主力租户依旧是金融、现代服务业、优质的互联网企业以及寻求多元化发展的大型公司。

2.随着国内金融企业的崛起，许多这类公司成为写字楼的新客户。

3.在数字时代飞速发展当下，优质互联网公司也在强势突围，经历了探索和优胜劣汰的过程，如今的互联网公司的租金承受能力正不断提高。作为朝阳产业，互联网公司无疑也是未来的优质租户。

4.寻求多元化发展的大型企业正蒸蒸日上，例如，海尔集团开始进军金融业，对写字楼的需求与日俱增，而这类大型企业也正是最稳的合作伙伴。

经历了P2P事件，甲级写字楼以后对于客户的筛选也会更加严格，寻求稳定长期合作发展。