1月12日，在高力国际举办的《华北区物业市场2016回顾及2017展望》发布会上，高力国际相关负责人表示：“根据中央经济工作会议的精神，我们预计调控措施将于明年持续，地方政府将根据各自城市的经济和社会发展继续调整当地调控措施。”

高力国际认为，充分评估新政效力尚需时日，预计成交量将下降，价格将于合理范围内调整。长期而言，庞大的人口基数和正在推进的城市化进程将支撑中国稳定的住房需求。

紧接着，在1月14日召开的北京市第十四届人民代表大会第五次会议上，北京市多位官员也表达了相同的观点。北京市代市长蔡奇作政府工作报告时表示，本市应探索建立符合国情市情、适合市场规律的基础性制度和长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

对此，市住建委主任徐贱云表示，当前楼市调控政策的目标是坚定不移地稳定房价，如果现在的政策能够稳定房价，将会继续保持，但不排除会加强政策。

限购加强或许将始于商住。1月10日，上海100多个商办项目被暂停销售，甚至涉及多个刚刚准备开盘即被暂停销售的项目。业内认为，上海楼市释放了对商住房限购的信号。

消息传开之后，北京的“商住也不淡定了”，市场纷纷猜测，劈死北京商住的雷已经在来的路上。对此，高力国际表示，在当前房价高企的状况下，商住房因总价低满足了部分刚需的需求，但商住房毕竟是一种违规产品，前不久，北京市住建委发出通知称，2017年完成1.5万套自住型商品住房供地，同时也会加大住宅用地的供应，通过这些手段，相信刚需市场的需求会得到一定程度的缓解。在这样的情况下，商住的日子恐怕不好过。