据上海市土地交易市场近日公告,上海市将挂牌2宗商办地块,分别位于静安区市北高新技术服务园区,及崇明长兴岛凤凰镇,总出让面积约为5.24万平方米,起始价总计约6.55亿元,两宗地挂牌截止及现场竞价时间均为3月24日。

据观点地产新媒体查询,其中,静安区市北高新技术服务业园区N070501单元01-06地块为办公楼用地,出让面积约1.46万平方米,容积率为3.0,起始价约为4.82亿元。其建筑面积约4.38万平方米,需要永久自持100%商办面积。

而崇明区长兴岛凤凰镇CX01单元55-04地块为商办用地,出让面积3.78万平方米,容积率2.0,建筑面积为7.56万平方米,起价约1.73亿元,需自持80%商业面积(约1.21万平方米)20年,自持40%办公面积(约2.42万平方米)20年。