春节期间，我国旅游业、餐饮业、通信业都火热开场，而楼市却恰恰相反，惨淡开局！

据相关数据显示，今年春节期间，南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。

今年春节期间

南京市住宅认购量共３１套，成交量为１套，认购量与去年春节假期的５２套相比，下跌近四成。

全杭州共成交了6套商品房。

上海新建商品住宅成交949平方米，成交量仅为8套，比去年春节期间减少71.1%，创下了自2011年以来春节成交最低纪录。

这成交量也确实是有点寒酸呀！

不过其他城市也好不到哪去。

１月楼市成交量

深圳——一手住宅成交量下滑明显，共成交1652套，环比下降23.6％，也处于历史同期低位。

北京——新建住宅成交4787套，成交54.18万平米，环比跌49.2%，同比跌32.1%。二手住宅网签环比下降28.9%，同比减少47.1%，交易量自2016年9月以来已连续四个月下滑。

虽然因为假日关系影响，近几年来，春节期间楼市普遍低迷，但是今年部分地区确实惨淡得让人惊讶。

那么今年春节楼市为何如此惨淡呢？

据业内人士表示，主要有三大原因：

一、春节假期为传统的楼市销售淡季，市民更多地忙于走亲访友或者出游；

二、2016年楼市过于火爆，透支了部分市场购买力；

三、不少准购房者因热点城市未来房价走势不明朗而处于观望中。

市场人士分析，在经历了2016年房地产过度透支市场购买力后，

不少人不禁想问，莫非2017年房价要大降啦！

在国家严厉的楼市调控政策下，2017年房地产市场成交量将告别高增长，热点城市楼市可能会冷清一段时间，交易量将继续萎缩，房价或将高位趋稳。

不过具体如何还得后续表现喽！

你觉得今年房价是跌，还是涨呢？