据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计，2017年第8周（2月20日-2月26日），北京（楼盘）全市二手住宅共网签3080套，环比第7周增加9.5%，虽然重新回到了3000套以上，不过整体交易水平依旧维持在低位。

上周7天的网签量分别为594套、512套、497套、615套、697套、86套、79套，其中工作日网签量依旧维持在700套以下。自2月13日以来，北京二手住宅的工作日网签量已经连续两周未过700套，这与工作日网签量长期保持1000套以上的2016年形成了鲜明的对比。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从网签数据来看，目前北京的二手住宅市场仍较低迷。当然，由于网签存在滞后性，现在的网签不少可能是节前的交易。随着春节的远去，新交易正在产生，市场热度存在回升的可能，但在目前的政策形势下，回升的空间非常有限。而且购房者目前的整体心态较为冷静，观望仍将他们的主要状态。

胡景晖认为，去年四季度以来，虽然楼市政策持续收紧，但是已经达成交易意向的大部分购房需求还将持续释放，所以，随着春节假期的远去，二手住宅实际交易量和网签量都将有所回升，但是交易量的回升并不意味着市场的转暖，在楼市调控从紧、信贷收紧的大背景下，随着过往已达成交易意向的购房需求的释放，交易量的回落仍是大趋势，随着交易量的持续低迷，二季度北京二手房价也将企稳并逐步回落。