全国政协委员、上海社会科学院应用经济研究所研究员张泓铭日前做客中国经济网“中经在线访谈特别节目”时表示，对房地产税持肯定态度，开征房地产税短期内会对市场有冲击，但不会对长期的房价稳定造成冲击。

张泓铭表示，决定房价的是供给端和需求端的博弈，要在经济学上达到均衡，税仅仅是其中一种因素。它是影响价格的一种因素，而这种因素是有实质性的影响，但不是决定性的影响。假设房地产税推开的话，即便是从一种低税率起步的话也会对市场有冲击的，短期内会对市场有冲击，但是从长远看来，它带来的作用回归它的本性，房地产价格决定了本性，不会对长期的房价稳定造成冲击。

“房地产税从理论的角度我认为已经没有障碍了，从技术的角度也没有什么不可克服的困难，只是基于人们的恐惧心理，或者是一部分利益相关者的一种恐慌而已。”张泓铭说。