近期各地查处了30家违法违规房地产中介机构和开发企业，承德、固安、张家口、永清县、张北县等环京地区均有开发商或中介上榜，是违规行为的高发区

昨日，住建部在整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上，又通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年住建部连续三次通报96家违规房企之后，再次集中公开曝光违规房企名单。涉及的违规房企有北京存房房地产经纪有限公司、上海弘锦房地产经纪事务所、福建福家房产代理有限公司世欧王庄店等。

住建部电视电话会议上要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要求各地配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其他资金违规进入房地产市场的行为。

住建部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

30家违法违规房地产中介机构和开发企业包括：北京存房房地产经纪有限公司、上海弘锦房地产经纪事务所、福建福家房产代理有限公司世欧王庄店、广州竞宇金融服务有限公司、四川世联行兴业房地产顾问有限公司、杭州美园房地产代理有限公司、北京搜房网络技术有限公司武汉分公司、郑州锦盛房地产营销策划有限公司、阜阳和泰房地产经纪有限公司、南昌市蓝地顾问有限公司、南通市园森房地产经纪有限公司、哈尔滨佰强房地产经纪咨询有限公司、承德兰开房地产经纪有限公司、固安县中梁房地产经纪有限公司、张家口狼行天下房地产经纪有限公司、天津联盛房地产开发有限公司、广州市富昌房地产开发有限公司、深圳市富驰房地产开发有限公司、成都世茂新城房地产开发有限公司、无锡朗诗太湖新城置业有限公司、河南和谐置业有限公司、常州亨达置业有限公司、阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司、启东绿城香格置业有限公司、河北佳兴房地产开发有限公司、芜湖市利华房地产开发有限责任公司、承德同鑫房地产开发有限公司、永清县新发房地产开发有限公司、张北县和谐房地产开发有限公司、惠州市大亚湾庆祥实业有限公司。

在这份名单中，北京青年报记者注意到，承德、固安、张家口、永清县、张北县等环京地区均有开发商或中介上榜，是违规行为的高发区。

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北京掀起“商改住”项目整顿风暴

商业办公项目新政出台后，北京市住建委执法部门加大对房地产市场的执法检查力度，对影响较大的房地产中介公司网站进行了抽查。检查中发现，房天下网站有部分“商改住”项目销售信息。3月28日，执法部门对其进行了突击检查，经执法人员检查核实，在房天下网站发布“商改住”项目信息的是房天下控股公司旗下的北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司。

该公司于网站发布“商改住”项目信息属于虚假宣传商办类房屋居住用途的违法违规行为。执法部门已启动执法程序，注销该公司的房地产经纪机构备案。目前房天下网站已下架全部涉嫌“商改住”项目的信息。

近日出台的《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途，禁止违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途。市住建委执法部门近日加强对商办类项目的执法检查，严格按照相关规定，严厉惩处违规销售、代理、宣传商业办公类项目用于居住的行为。

北京掀起了“商改住”项目的大整顿。在近日的检查中，林肯公园、万科天地、未来城、泰禾中央广场、西宸广场、尚峰一号等6个开发项目因涉嫌将规划批准的商业办公用途改变为居住用途对外宣传并销售，被住建委停止办理网签。另外，15家中介门店因涉嫌违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途被责令停业整顿。

前日，由于北京玥盛行房地产经纪公司仍在违规推销“商住房”，当天上午，市住建委执法部门采取执法行动，会同工商部门对北京玥盛行房地产经纪公司进行了突击检查。执法人员发现该公司门口上方的LED屏幕正在滚动播出“商住房”相关信息，属于虚假宣传商办类房屋居住用途的违规行为，执法人员迅速查处了该公司，责令其停业，依法注销该公司的房地产经纪机构备案。

市住建委相关负责人介绍，下一步，市住建委将联合工商等部门，继续加强对商办类项目的执法检查，严格按照相关规定，严厉惩处违规销售、代理、宣传商业办公类房屋居住用途的行为。

市住建委还将会同网络管理等部门，进一步加大对发布房源信息的网站的检查力度，要求网站严格审核发布内容，不得发布“商改住”项目的信息。若发现中介公司网站虚假宣传商办类项目居住用途等违法违规行为，必将发现一起，严惩一起，曝光一起，绝不姑息。