“2017年第一季度，北京甲级办公楼市场共有四个项目竣工交付，合计带来达15.3万平方米的新增可租赁面积，令全市甲级办公楼市场存量升至1,008万平方米（含自用面积）。”4月10日第一太平戴维发布华北区物业市场概述，其华北区研究及顾问咨询部董事熊志坤如是说。

数据显示：一季度，写字楼市场迎来集中供应，加之受春节假期影响，写字楼租赁活动活跃度有所下降，使得甲级办公楼整体空置率进一步环比上升0.5 个百分点至6.1 %。

据介绍，今年北京甲级办公楼市场还将迎来9个项目的入市，届时将带来近67万平方米（含自用面积）的办公体量。丽泽、通州等新兴商务区有望迎来首批项目交付。随着区域基础配套设施的完善，将吸引更多企业的进驻，带动北京多中心化商务版图的发展。

新增供应加大市场竞争，新入市项目为达到快速去化水平，在租金上给予较大优惠，以争夺大面积优质客户，一季度，全市甲级写字楼租金环比下降0.2%至人民币每平方米每月335.1元。

同时，2017年，随着众多国内外企业竞逐联合办公市场，北京联合办公市场或将面临洗牌。未来那些能为入驻企业提供完善的资源对接服务，并且具备稳定资金支持的规模化品牌企业将成为市场的引领者。