美国《世界日报》编译报道称，在汇丰银行的一份调查中显示，美国只有35%的年轻人是屋主。而中国年轻人的购房率是参与调查的几个国家中最高的，中国内地70%受访的千禧一代拥有自己的住宅。

在高房价的北京，名下有房的青年一代是否比例依旧如此之高？当代年轻人置业究竟是选择自食其力还是愿做啃老一族？为此，我们针对北京地区青年的置业情况做了相关调查。

北京青年65%名下有房 大部分人自己承担首付

在是否有购房经历一项中，有65.32%的青年选择有过购房经历。其中，首次置业的青年年龄阶段大多在25—35岁之间。

正如调查所示，即使在北京这样寸土寸金的一线城市，年轻人有房的比例依然占了大部分。有观点认为，这种现象源于中国人传统的“家”的理念。而在婚恋市场中，不管当代年轻人的观念如何开放，你依然不可否认，“有房”依旧是一个单身男青年身上最有吸引力的标签。

不可避免的，人们潜意识认为这样一个青年群体中啃老一族将会占比大多数。然而，据调查结果显示，真相却不是这样的。调查中，52.65%的青年选择了购房资金是自己支付；27.48%的青年选择自己和父母共同承担；只有14.87%的人购房资金全部由父母承担。由此可见，完全啃老的比例只是小部分人群。

大户型受追捧 多数青年买房愿意为配偶加名

在目前居住面积一项的调查中，有35的人选择现居住面积60平米以下，所占比例最高。问及再次置业，大部分人选择了80平以上甚至140平以上的大面积户型。不难看出，二胎时代的到来，让大户型变得炙手可热。而青年一代由于工作繁忙等原因，往往需要父母帮助照料，购房需求便很可能衍生为三居甚至四居。这些，是现实不可回避的问题。

不过，面对目前是否会考虑购房的问题，47.59%的人表示暂不考虑，分别有29.98%和22.43%的人表示会在未来一年内以及两年内考虑。正如前面提到，有房一族青年已经占据大比例，而今年北京的限购政策对于无房家庭可能是一大利好，但是对于二套改善型家庭来说，不低于60%的首付比例可谓是当头一棒。

对于未来房价走势，37.30%的人表示这应该取决于政策，28.38%的人认为房价会继续上涨。而在房子加名问题上，则有65.14%的人表示愿意在购房时加上配偶的名字。

最受关注房企 万科稳居第一

在城市规划方面，交通规划是青年人置业中最为关心的一项。尤其在号称“赌城”的北京，29.09%的人通勤时间在30-60分钟，其中交通是否方便成为关键。在城市规划中排名第二的是公园和绿地建设，占比17.61%，由此也能看出，优美的城市环境、清新的空气也是北京市民格外关注的一个指标。紧随其后的便是社会人文环境的建设，占比17.43%。

在最受欢迎的开发商调查中，万科稳居第一。其次是恒大，占比11.43%。

青年置业需理性  争取不当啃老族

北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示，年轻人不要被房子绑架了爱情，也不要被房子绑架了幸福生活。虽然住房是刚性需求，但得到住房有两种形式，可以买，也可以租。在高房价下，去除投资的功能，租赁住房更划算。对于年轻人是买房还是租房，要根据自己的偏好、收入水平等来做出判断。虽说，住房自住投资两相宜，但是对年轻人而言首先需要考虑的是自住的需求，不能越过自住，直接追求投资的需求。

大学刚毕业，收入低，买不起房，完全没有必要因此而郁闷，租赁住房更划算。如果不接受租房的概念，那就买房，但一定要在自己的支付能力范围内去置业。要自食其力，量入为出，不要当啃老族。