开发商

有的房企很庆幸自己“跑得快”,荔湾某项目负责人告诉记者,“我们现在主要是卖住宅,商业类就剩一栋公寓没卖了,还好没卖散,自持还是怎样处理现在还没定。”而在番禺开发了多个公寓项目的敏捷地产,其在番禺的大部分公寓项目也已进入了尾声,因此余货相当有限。目前手上的全新盘就只有南沙的敏捷·尚品国际,由四栋商务小型办公单位以及两栋商业裙楼组成。该盘销售人员表示,目前该项目仍在如期进行推广。

该项目的销售人员指出,虽然商办项目不得售予个人,但只要是“有限公司”就可购买。可以说,合资格的购买群体依然存在。加上“南沙自贸区”的区域定位,吸引了不少公司机构前来落户,因此,料南沙的优质商务小型单位依然能吸引一批中小企业的创业者的关注。

有投资机构人士认为,由于新政的出台,导致公寓市场处于观望中,预计这个观望期将持续半年到一年。其间,公寓的价格或有一定的下行,公司类的投资者不妨择机入市。