据机构统计，5月上旬北京自住型商品房没有网签成交量。据了解，由于润景园、金隅汇景苑等几个年前入市的自住型商品房项目已基本售罄，所以导致5月上旬自住房网签较少。不过，“仁悦居、悦溪汇”项目已经于4月7日申购结束，该项目约有1282套房屋，接下来自住型商品房的网签将持续增加，且热度更高。

分析人士表示：目前北京已经推出了多块自住房专用土地，可以预见，未来自住房的交易量还会爆发，自住房也将成在平抑房价、满足刚需上发挥重要作用。