仲量联行日前发布第二季度广州房地产市场报告，未来一年内，广州核心区域甲级办公楼将无新增供应，区域内空置率将继续降低。其中珠江新城租赁需求保持旺盛，但可租项目日渐稀缺，预计更多项目逐步上调租金，并带动全市整体租金上涨3.5%-4.5%。

广州优质零售物业总体量约达300万平方米

据仲量联行统计，随着今年上半年，位于北京路的捷登都会广场和海珠区的合生广场两大地标式商业中心的正式开业，为广州带来约12万平方米(建筑面积)优质零售物业的新增供应，广州优质零售物业总体量约达300万平方米(建筑面积)。

捷登都会广场定位为聚焦时尚潮流的体验式购物中心，占据北京路商圈的**位置，负二层直达地铁大厅。合生广场位于广州大道南海珠区政府对面，集高端公 寓、写字楼、购物中心为一体，是目前海珠东最大的全业态综合购物中心。

仲量联行华南区零售地产部总监郭伟明预计，未来12个月内，广州优质零售物业市场整体保持稳定，约40万平方米的新增供应将进入市场。餐饮类租户仍将以一定速度扩张，服饰类零售商的吸纳能力也有所增强。