高力国际表示,由于中环空置率极低和中资企业需求殷切,令区内租金再度破顶,导致写字楼租赁活动转移至非核心商业区,预计在鲗鱼涌写字楼的重建工程即将竣工,相信港岛东的预租活动将于下半年渐趋活跃。

高力国际数据显示,上半年港岛区写字楼租金上升1.8%,料全年升4%;上半年九龙区写字楼租金下跌0.7%,全年则预计下跌5%。

另外,零售商铺方面,上半年主要街道租金下跌2.9%,高力国际零售服务部董事吴凯宁表示,租金下跌吸引新品牌进驻以往由奢侈品牌林立的街道,预料全年商铺租金全年将下跌5%。