今天我们来讨论一个比较严肃的问题，你觉得当下什么问题最困扰着你？很多人都会回答是买房。什么房子才是最贵的呢？答案毫不疑问就是学区房。每当房价开始上涨时，它首当其冲，上涨的速度和幅度绝对是王中王。

当你看到一线城市的学区房房价每平几十万，不禁会感慨人与人之间的差别真大。房子已经不是简单用来住的了，许多人买房比较看中隐藏在其背后的福利，医疗、教育、保险、户口等等。

北京出台学籍改革后，让高不可攀的学区房房价一下子出现悬崖式暴跌。有些学区房的价格出现了35%左右的跌幅，这不代表着结束，仅仅只是刚刚开始，高不可攀的房价最终会回归它该有的价值。

这两日，广州发布一条重磅消息。当地宣布租赁同权。何为租赁同权，就是租房和买房一样也能享有同等教育，这可谓是让人振奋的重大改革消息，意味着学区房接下来可能退出历史舞台。而且如果广州试点成功，可能蔓延到其他城市，对于那些靠炒房发大财的投机分子来说是一个不小的打击，房价暴跌即将展开。