对于在异乡打拼的外地人来说，租房是避不开的话题。想租到适合自己的好房子真心不容易。对于刚出来工作不久的菜鸟，租房吃的亏可就多了。碰上黑中介，被房东坑，合租对象一言难尽，租金无故上涨……遭遇一样都够让人头疼了。现在很多租房客成了“老司机”，都是“身经百战”过来的。其实想要轻松租房也不难，关键学会这三大招技能，菜鸟也能瞬间变身老司机。 菜鸟租房技能一：可靠的租房途径是轻松租房第一步 ▲中介租房。找中介租房，重要的是找一家正规中介公司。正规中介公司的经纪人带你去看的房源，更能保证房源信息的真实性。合同是你、房主、中介 三方共同签订，合同签订时，须向中介公司付中介费。 ▲个人租房。包括房东直租、个人转租、二手房出租等，个人租房时要注意，没有看房签订合同之前不要给对方付款。很多被骗者都是在没看到房之前就将钱转到对方手里，导致钱房两空。 通过熟人、网络、小区广告等形式找房子，可以节省中介费用，但是相对比较耗时耗力。委托具有专业资质的中介公司找房，会比较节省时间和精力，但是你支付一笔不小的中介费。大家在租房时可以根据自己的情况来选择最合适的租房途径。 菜鸟租房技能二：如何看房是轻松租房关键的一步 在确定好租房途径以及看中房源后，如何看房决定你以后租房生活的日子是否快乐的关键一步。 ▲周边环境及配套。首先要关注房子的安全问题，其次是交通是否便利，房屋采光通风是否良好，周边生活配套设施是否完善等等，可以在周围溜达一圈，看看菜市场、超市、医院等基础的生活配套，这个决定你以后生活的便利。 ▲房屋中各类设施的质量。房屋门窗的防盗功能、各类电器是否能正常运作、电路和水路的入户情况、下水道排水状况等一定要检查，尤其是要关注老房子。不然以后生活可就苦不堪言了。 ▲房主资格问题。一定要查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。如果是二房东，则必须和房东取的联系，经房东同意有出租资格。 菜鸟租房技能三： 签订合同是成功租房的最后一招 签订合同也是非常重要的。双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。 ▲合同租金。要写清楚出了房租之外的物业费、卫生费、房屋设施问题或者出现老化等现象谁来承担相应责任和费用。 ▲租赁期限。合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，仅仅口头协议无法作为证据来采纳，必须用书面的形式写入合同或合同附件。 ▲附加条件。当面检查和清点房屋内设施和家具家电（如果有的话），这些重要家具在合同里面一般都会有的，还有水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。 总之，在租房过程中，最最重要的是要多留心，不贪小便宜，各方面都要顾及。尤其对于菜鸟来说，受骗的概率非常大，如果在租房前不事先掌握租房的一些技巧，冒冒失失租房，极有可能会掉入五花八门的圈套中。