由于年龄超过五十岁，按揭申请受阻，南城王女士五年前在购买一套住宅物业时，与已经出嫁的女儿达成协议：以女儿名义购房，并申请办理按揭手续。协议表明，购房首付资金和后续按揭均由母亲王女士负担，女儿只是名义上的持有人。不料，去年女儿生意不顺，打算将母亲正在按揭中的房屋二次抵押办理融资，王女士知道后反对，但是在程序上却无法阻止女儿。王女士问，自己如何才能阻止女儿利用这套房屋进行二次抵押？

广东宝威律师事务所唐胜利律师：从法律上来说，王女士无法直接阻止女儿利用房屋融资抵押。但是，王女士可以利用母女当初签订的协议书，直接向法庭申请索回产权登记。在法院受理期间，还可以申请查封冻结该房屋的一切融资抵押行为，直到法院判决下达。