说到房价差距，大家想到的肯定是一线城市和二三线城市的房价差距，在北京的话要想买一套100平的房子，起码是几百万，甚至上千万，但是在三四线城市，同样买一套100平的房子房子也就差不多100万左右。再就是一个城市内环到外环的差距，从内化到外环呈递减的趋势，但是相差不大。但是你能想象同为一线城市，两个地方只有29分钟的车程，但是房价却相差十万八千里吗？

广州南站和深圳北站就是这样的，广州和深圳同为一线城市，并且同属广东省，两个地方中间的距离就29分钟的车程，照理说来房价相差应该不大的，但是实际上这两个地方的房价差距最高却达到200%，最低也达到64%。目前深圳北站周边的一手楼盘单价在4.5万-6.2万之间，广州南站却只有1.5万-3.9万。“这么近那么远，现实和梦境相叠”距离这么近房价却相差那么远，就像梦境和现实的差距。为什么差距这么大？其实还是周边配套设施的影响。

我们知道，房价除了受土地、人口和政策的影响，还要看交通的便利情况、社区配套是否成熟、基础设施是否完善。深圳北站和广州南站相距不远，与同为一线城市，在土地、人口和政策方面的差别不大，同样的两个地方都在高铁沿线，是重要的交通枢纽，并且广州南站的规模比深圳北站还要大得多，从交通来看房价相差也不应该这么大。

这样一看主要还是周边的社区配套和基础设施的差别了，深圳北站周边的配套设施都相对比较完善了，所以相对来说房价比广州南站高，但是随着广州南站周围配套设施的逐步完善落实，再加上知名房企的入驻，未来广州南站房价上涨赶超深圳北站都是很有可能的事儿。