从国家提出“房住不炒”定位以后，房企们都进入了新的思考阶段“如何才能度过今年”。而那些炒房客却没有搞明白这一事实，反而继续沉浸在房价上涨的幻想中。

最近，王先生感到非常后悔，不应该在9月份买房的。当初购买的104平方米房子现在总价已经缩水10%，亏大了。同样后悔的还有炒房客们，当初花了近千万购买了一套200平方米房子，现在降价一百万都无人问津。好多朋友手里的房子都亏了好多，挂了大半个月都没人来问。楼市真的变了啊！

事实就是如此，现在才发现已经晚了。如果当初乖乖离场多好，现在想走都没那么容易。

在国家统计局发布的11月份《2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》来看，一线城市的新房价格已经出现环比下降的情况，二手房市场较为稳定，价格变化不大；二三线城市的新房价格和二手房价格涨幅与上月相同或回落。全国楼市整体向下，楼市热度已经退潮。

现在的老百姓已经明白，当下的楼市政策并不是为了让房价降下来，反而是为了打击投资客和炒房者出台的。只要让大量的投机炒房客赶离市场，市场就能稳定下来，房价大涨的情况就会被抑制住。

现在的房企、开发商、炒房客、中介公司都面临着巨大的市场考验，一不小心就会彻底离开市场。所以，接下来最淡定的就应该是咱们普通老百姓了。反正房价依然很高，利率又不降，何不冷静点再观望观望呢。