在调控重压下，全国一二线及热点城市的房价终于被遏制住，上涨希望已经渺茫，下跌势头依然不减。今天，小妹就以国家统计局发布的房价数据来分析下，明年房价下跌最厉害的三个城市。

从高级统计师刘建伟的解读来看，房地产调控效果继续显现，大中城市的楼市继续保持平稳，个别城市房价已经低于2016年的同期价格。一线城市的新房和二手房价格环比下跌；二线城市的新房和二手房价格环比上涨；三线城市的新房和二手房价格环比上涨。

那么，哪些城市的房价最可能大跌呢？在大中城市中，部分城市的调控措施依然严格，房地产市场萎缩的也较为厉害，这些城市分别是：厦门、深圳、合肥。数据显示，2016年厦门的总成交面积约867万平米。到了2017年4月份，厦门的一手房总成交面积仅有57万平方米，预计全年的成交面积也就200万平米左右。和去年比，今年的成交量下跌的非常严重。

再说说合肥市场，众所周知，2015年-2016年间，合肥房价存在爆炒现象，市场泡沫较为严重。到了2017年，合肥一手房的成交量仅41万平方米，全面成交量预计150万平方米。还有深圳，深圳的房价虽然高，但有经济和人口撑着，咋一看并没有收到调控的影响。但数据总能发现问题，今年4月份，深圳二手房的成交量仅9731套，相比去年1.6万套，减少了41%。所以，这三个城市的房价下跌风险最大，比较危险。