刚刚过去的2017年，于房地产而言，是艰难的一年，亦是拼搏的一年。这一年，楼市限购限售从严，土地出让模式调整，房企步履维艰，中国房地产弥漫着一股“小确丧”。这一年，严峻的市场环境并未阻挡前进的脚步，房地产仍创下了多项新高。此刻，站在十九大之后的开局之年，凤凰房产用数字带你品味2017，为过去画下句号。

13万亿

250余次密集调整、100多城出台政策……在刚刚过去的2017年，中国房地产市场经历了最严调控，但全国房地产销售额和销售面积依然创下了新高，分别达到133701亿元和169408万平米。新年伊始，住建部等多部委便表态，要毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性、稳定性，在日趋从严的政策基调下， 2018年楼市会进入小年吗？

5000亿

2017年，房地产政策转向，楼市进入“五限”时代，房企步履维艰，但碧桂园、万科、恒大三家房企业绩依旧高歌猛进，打破3000亿记录，踏上5000亿新台阶，这既是对房企拼搏精神的肯定，也是新时代新征程的起点。随着历史不断被刷新，人们再次发问，房地产的天花板在哪里？

16家

2017年，随着新城控股、招商蛇口、旭辉、世茂步入房企千亿俱乐部，千亿房企由去年的12家增至16家。在一个极速分化、快速洗牌的行业中，千亿是规模的分水岭，也是未来行业的门票。在业界统一的认知下，明年千亿房企会增加到多少家呢？

4.06万亿

4.06万亿，这是2017年全国土地出让金总额。2373.85元/平米，这是2017年全国土地平均楼面价。毫无疑问，这组数字又创下了历史新纪录。虽然土地财政一直为社会所诟病，但它依然是地方政府最重要的收入来源。近年来，推动土地财政改革的呼声甚嚣尘上，但一直是雷声大雨点儿小，伴随着财政部部长肖捷对房地产税的多次提及，我们看到了改革的曙光。

55.5%

2017年，前TOP100房企占比历史性达到55.5%，龙头房企凭借融资优势、拿地优势、布局优势和并购优势将成为集中度提升中的最大赢家！虽然中小房企也在不遗余力地进行业态升级和产品创新，但生存空间被进一步挤压的命运仍逃脱不掉，房地产正在迎来寡头时代！

636米

636米！这是武汉绿地中心的高度。自2011年开建至今，这座世界第三高、中国第一的超高层，一直在不断刷新武汉天际线。沿江而立，昼夜生长，陪伴武汉一起更新。在许多武汉人的心里，绿地中心代表一种不可名状的向上之力，而其施工程度之复杂更是代表了我国建筑的最高水平。

超80幅

2017年，在租购并举的大政下，多地在原有的土地出让模式中加了“自持”条款，自持土地成了今年的新物种，这开启了我国楼市的新格局。据统计，过去一年，全国出让的自持用地超过80幅，自持地块的增加，意味着开发商在加码持有短期不赚钱、不能快速周转的重资产，如何破局成了新时代的新命题。

超6000亿元

2017年，中国房地产收并购规模将超6000亿，规模创新高。并购者中既有开发商的身影，更有私募基金、新兴资本，他们不只眼盯土地储备，长租公寓、联合办公、物流地产等都走进了他们的视野，这些收购者不只意在扩大规模，还希望在业务的纵深方向获得更多机会。