近日，第四届房地产价值峰会在北京成功举行。本届峰会以“新时代、新生态、构筑美好生活”为主题，探讨在住房制度改革、长效机制建设过程中，房企如何增强使命感与竞争力。

本届峰会邀请了百强企业代表、行业卓越意见领袖等重量级专家共同参与，一同分享了在新时期房地产的发展趋势。

中国房地产业协会会长刘志峰表示，今年因地、因城施策的房地产调控不会放松。

调控

对于未来房地产行业走势他表示，房地产市场实现了从无房到有房再到优房这三个阶段的转变；调控政策将继续针对遏制投机炒房展开；围绕租购并举、加快发展住房租赁；房地产围绕城市竞争力展开的趋势更明显；行业集中度进一步提高，房地产加快结构调整、资源整合、兼并重组。

链家研究院院长杨现领也认为租赁市场是未来的发展方向。他认为，2017年房地产市场最大的变化就是租赁，租赁市场未来的发展方向是机构化、专业化，**就是解决这些痛点。

新城控股高级副总裁欧阳捷认为，未来五年住房市场将进入一个新时代。过去的房地产周期论不再成立，未来的长效机制会保证整个房地产市场保持相对平稳。

北科建集团党委书记、董事长郭莹辉认为，未来房地产企业可能会朝运营商、配套商等角色转型。他表示，2018年后房地产行业的关键词应该是重构。

此外，在峰会论坛上，多位与会企业负责人就“千亿时代，房企的战略和初心”的主题开展了讨论。