明明看着如今的房价，正在走下坡路，可是半路却杀出个陈咬金，房贷利率却上浮了。而且，这次房贷利率的上浮，并非简单的上调，而是连首套房也上调了，上调10%，二套房就更不用说了，上浮20%。如此情况下，让一些真正想买房的人，欲哭无泪，本来辛辛苦苦几年，准备在这个时候入手买房，可是房贷利率的上浮，又不得不选择放弃，毕竟，此次房贷利率的上调，贷款买房的话，每个月月供起码要多出好几百，总利息则是多出几十万！对于刚需而言，谁还敢买房，炒房客，同样也是如此！

而对于此次房贷利率的上浮，咱们来看看专家是怎么说的？

来自中原地产的首席分析师张大伟表示，由于资金成本的上行仍在持续，后续房贷利率还有继续上涨的可能。但是，张大伟也表示，房贷利率的上浮，对于真正想买房的人来说，其实最关心的还是，放款周期和放款额度。因为，从房价基础和市场基础来看，真正想买房的人，还是需要信贷的。

因此，在他看来，此次房贷利率的上浮，再加上信贷收紧的大趋势下，楼市涨幅会趋缓，而且，政策还要持续收紧的话，可能会出现同比下行和环比下降。

此外，来自融360的分析师李唯一也表示，此次房贷利率的上浮，其实早在2017年4月，就已经开始了，只是进入2018年后，房贷利率一直保持整体上行趋势，而这种趋势，往后面估计仍然会如此，并且房贷利率还有上涨的空间。

其实，说老实话，这次房贷利率的上浮，尤其是首套房的上浮，真正的受害者还是刚需朋友！这群人，才是楼市的真正需求者，而此次首套房的房贷利率上浮，无疑不是让这群人放弃买房。当然，换一个角度来说，对于打击炒房肯定是百利无一害的，但是，楼市调控需要打压炒房，同时也要兼顾刚需，不能一竿子打死一片。

对于刚需来说，在小编看来，房贷利率上浮给他们关上了一扇门，但是还是得在其他地方给开一扇窗。毕竟，房子作为中国人的一个结，有房才有家，并且这也是符合中央提出的房住不炒的目标，居者有其屋，才是最好的结果！