房价一涨，不少前些年买了房特别兴奋：赚钱了！一位网友表示，早在十年前，我一直叫我家买房，然后他们不听，说手上都不够付首付，结果2014年我爸年龄快贷不了15年了，马上去买了小居室，三四线城市买的时候房价是6300，现在四年过去涨到1万，很快就要翻番了！

而另一边则是不少正在纠结的刚需，钱不多，房价那么高！要是买了房吧，压力就非常大，吃喝或许成问题！但不买吧又怕继续暴涨！不过，刚需和改善的不用太担心涨还是跌吧，买了，涨到天，或者跌到底都跟你无关，除非你还想着以后涨价要卖掉的。

刚刚权威人士再次指出，房地产税正在加快起草完善法律草案！这说明离出台越来越近了！以前关于房地产税的出台还能是猜测，现在是明确表示，这意味着降房价的最大杀器终于要来了，这将加速投机炒房逃离楼市！

许多人拿着多套房产的唯一目的就是升值，在持有成本为零的前提下，数十套房甚至一百套房都可以耐心持有，死也不卖。但房地产税开征，这些房子都要收税了。房子出租不赚钱，每月还要交税，房子其实已经不再是资产而变成负债。尤其是有价无市升值了也卖不出的三四线城市，现在还去抢房那就是火中取栗！

因此，未来楼市走势也很清楚了，整体会比较稳定！北上深这些城市房价下跌是难，但其不少城市房价下跌就容易了，房地产税出台肯定是要跌了。