都说年的房价会大幅下降你怎么认为呢房价时越来越高，很多人都希望年房价能够降一降，让更多的刚需客能承受的起！一切以据说的房价下跌判断都是不准确的，

房价时越来越高，很多人都希望年房价能够降一降，让更多的刚需客能承受的起！

一切以据说的房价下跌判断都是不准确的，都是很多人杜撰出来博人眼球的。按照现在的政策和形式，房价只会往平稳增长的局面发展。

每次关于房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为房价不敢买房，房价高了怕跌了亏，房价跌了怕买了更亏。因此，房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说，这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此，房价在年出现下跌是不可能的。

当然，今年一月一线城市领衔二线城市出现了房价下幅度的同比下跌。但是更多价格的上涨却集中在二三线的其他城市，甚至四五线的小城市当中。为什么？因为需求啊！

现在城镇化不断推进，棚改也在给城市增光彩。这样一来建设之下拆除的旧房子就要有人买房。因此这一下需求来了，房价涨了。

一线城市限购严苛，很多务工者买不到房子所以转战返乡置业，也给家乡的楼市带来了生机。所以房价上涨了。

还有，土地，建材，人力，广告等开发成本的增长也助推了房价上升的趋势。所以，多出的成本就以房价的形式分摊到了房价当中。

虽然，年调控升级，利率上浮，但是需求面前很多人没有思考成本的时间。同时，政策也不会这么快就使得走势调转方向。

所以说，年的楼市只要放缓增速，平稳上涨就是很好的完成调控任务了。至于下跌！想都不要想了。

更重要的是，虽然北京，上海的房价比较高，但是里纽约，东京，香港等国际性大都市，还是有很大的差距的！