上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局昨天宣布出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》（沪建房管联[2018]381号），进一步规范企业购买商品住房行为。

自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

本市住建、房管部门将会同规土、税务、工商、人社、司法、公积金管理等部门进一步加强商品住房销售管理，强化交易登记管理，建立信息共享核查机制，确保政策措施实施。

相关文件已在上海市住房和城乡建设管理委员会网站（www.shjjw.gov.cn）公布。