近年来，中国经济对房地产业的依赖不断下降，但建筑业仍是重要增长支柱，创造2000多万个就业岗位，并拉动对钢铁、铜和水泥的需求。房地产销售额也一直坚挺。但政府为购房者提供支持的补贴项目从2014年开始逐渐削减，这成为房地产市场承受压力的结构性因素。政府补贴项目是为那些从破败棚户区搬出、并购买商品房的居民提供补贴——这主要集中于小城市。

如今的房子的泡沫比较严重，有的时候我们在看到一二线城市限购后房价虽然在降，但是有着经济的奠定出现泡沫房产是可以应付的，二线城市即使房价在出现下跌后可以用落户政策来吸引更多的人才入住，造成房产的经济再次的提升。

随着三四线城市的房价一直在攀升，三四线城市还未出现限购的政策，但是已经有众多的人开始选择退出房产，李嘉诚和王健林等靠着房产商已开始转型，面对着三四线城市市场的房价看来，大多小型的企业和炒房客比较多，难道真的是像别人说的三四线城市房产泡沫严重，到底是根据哪几个方面分析的。

近日市场传出消息称，监管层通过窗口指导收紧了对房企的融资检查。这项排摸的主要内容，是针对公司债与票据的互还、互偿。此前公司债与票据之间可以互还，但按窗口指导的新规定，公司债只能还公司债、票据只能还票据。从分管领域看，公司债融资由交易所监管，票据则由银行间市场交易商协会监管；这项检查将由交易所和银行间协会通过分别检测自身相关部门展开排摸。对于发放新债券，操作层面也有了新的精神：旧债到期或长租公寓，开发商才有发行新债的可能。分析人士指出，窗口指导的这种操作，从源头收紧新增发债的同时还对以旧还新用途做出明确强调，其实是对资金流量、流向的双重规范。

“金融政策与地方政策的不断叠加，可能对楼市前景预期转变产生重要影响。如果购房者、开发商出现适当观望情绪，将在一定程度上减缓流入楼市资金速度，市场楼市追捧的热度将随之明显下降。”现在整个金融市场无论是楼市还是股市都不太稳定，所以引起大家的浮躁心理，造成个人损失巨大，