当从去年延续今年的三四线城市去库存大潮后，不该涨的、该涨的城市都实现了房价新平台的构筑。

在外围一片刺激的欢腾下，二线城市则上演着因限价而抢房的闹剧，先是南京、后是成都、重庆，现在矗在风头浪尖的是杭州。

调控最狠的一线城市，是今年全国楼市的楷模，成交有序、房价低位、舆论平稳。北京的经验真值得各大中小城市好好学习，尽快建立长效机制才是根本之道。

但是，最狠的不如更狠的，因为北京，环京承受着巨大压力，楼市不仅经历了深幅调整，而且尚未见到政策松动的任何迹象，传言中的年中节点没有带来，黎明前的黑夜静悄悄。

环京距离北京如此之近，甚至还包含雄安、新机场、副中心、冬奥等重大利好，而且随着交通、生活等配套的完善，其确实拥有自住价值。当下的房价似乎已经不再是讨论泡沫的时候，而是应该问问是不是又低估了？

有的利好是千年的，有的利好是一瞬间的，而有的利好是眼看就马上能兑现的。而且这种兑现不是节点的欢愉，而是持久的价值累加，随时间而不断放大的利好。

就像首都新机场给环京带来的机会。

首都新机场念叨好几年，总觉得是个遥远的概念，但现在看看施工进度，确实已经很近了，明年真的就要投入使用了。

来几张第一时间从“前线”传来的照片，各位感受一下，是不是很震撼。