炒房是该收手了 新政将落地 数套空房将成为烫手山芋

时间:2018/12/28 浏览量: 814

网上流传这么一个段子,某公司的同学A工作出色,勤勤恳恳,已经坐到了资深技术部门主管的位置,看似乎达到了职业生涯的巅峰,但谈到买房仍然有点力不从心。而当年的大学同窗B是他的下属,但其早年利用各种借贷投资五套房产,现已经折现,到郊区住别墅洋房、外加数百万以上的存款,生活无忧。

如今人人热衷谈论房子,高昂的房价改变了多少人的价值观,畸高房价,或让一部分年轻人没有梦想。知名财经评论人吴其伦认为,从房地产的建设过程看,建材、建安、装修等环节算是实体经济。但是可从价格占比看,这些环节仅占房地产价格的很小部分。

如今楼市更多体现在炒作买卖、质押套现、画饼融资等金融属性,再者最近几年,开发商恣意定价、捂盘惜售,炒房客疯狂加价,这些行径与实体经济相距甚远。相当长一段时间,“房炒不住”成为残酷的现实。专家认为,在市场化的条件下,遏制炒房最有效的做法,就是征收房产税,使得炒房这无利可图,自然就没有人去炒房了。

在房地产领域,今年工作会议做了这些表述:要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。房地产税早晚会征收,但时间不会太长!新房买入三到五年的限售,而这个时间房地产税肯定是要出来的!

八年前厉以宁不道破了玄机房价涨到尽量的高度,去库存也完成,房地产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。苏宁金融研究院表示,明年房地产税有可能会纳入立法,2020年前后实施的可能性存在。

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