春节买房快速申请贷款有“秘籍”
春节临近,对于大部分工薪阶层来说也到了发年终奖节点大家拿到奖金后都会憧憬一下自己的购房梦想。然而在愉悦之余,我们会发现在年底去银行办理房贷的时候似乎相比平时放款期限要长了许多,“贷款难”成了年底购房者的关键词,为什么会出现这样的局面呢?
“贷款难”四大客观主因
年底对于个体而言也是一个消费的高峰阶段出于征信的考量,银行也会加强审核避免避免恶意拖欠的情况出现;
银行到年底进入结算周期,贷款进度随之放慢;
一般前三季度是银行的批贷周期到年底银行额度普遍缩紧,前三季度释放的额度较大,年底相比会少很多,出于合理调配的角度,如果大家选择年底申贷,银行大多会选择高净值客户优先放款,出于这样的衡量从银行的角度来讲相对应的审批和放款周期便拖长了;
为了给来年有一定的缓冲周期,银行有意控制当年剩余额度。当年的申贷都会压单到来年;
“有矛就有盾”怎么做才能尽快办下来贷款呢?
自查征信:在银行额度收紧的前提下,普遍会对申请贷款客户的信用记录比较看重,因此在近一年的的时间内如果自身存在逾期的情况,那么银行能批贷的可能性几乎为零。因此,如果有贷款迫切需求的群体在申贷之前还是要仔细核对一下自己的信用记录以免最后未获得授信还不知所措。
贷款手续要备齐:众所周知申请贷款手续很繁琐需要各种各种的证明文件,贷款之前最好还是咨询清楚备好所需的手续证明,这样金融机构放款的也会痛快便捷。
提供正规的贷款用途证明:在银行贷款,通常也提供款项用途证明文件,为了能够顺利拿到贷款一定要明确自己的贷款用途。