我们日常生活中接触的比较多的就属商品房了，但如果要将房产细分的话，根据划分标准不同，就存在很多不同称呼的房产，复式其实也是现在比较常见的一种房产类型，复式是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。购买复式要注意哪些问题？

1、要看有没有露台

一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。

2、注意卫生间的设置

复式可以分割成上下两层，虽然很好的利用了空间，但对于上层空间而言，生活起居是否方便很重要。有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

3、注意楼梯间的设计

复式上下面层互通就需要设计一个楼梯间，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。

现在许多年轻人与中年人都越来越倾向于复式，因为它不仅可以给人一种时尚个性和自由的感受，并且装修起来可以让房子显得更加高大宽阔，但各位在购买复式楼之前一定不能忽视了上述讲到的这些注意事项。