距离五一小长假也就五天的时间了，各位知了找房的粉丝们是准备出去游玩？还是利用黄金假期开展看房大业？每年五一、十一的时候，开发商都会打出各种优惠来吸引购房者。此时大家就要小心了，也许其中就藏有购房陷阱。

一、擦亮眼睛辨别真假折扣

为了加速去库存，各大开发商的打折促销在五一前后定会轮番上演，这就需要购房者要擦亮眼睛，辨别优惠的真伪。“零首付购房”“买房送面积”等开发商的承诺一定要落实到合同上才算数。需要提醒的是，初次购房的朋友一定要认清了，哪些是真正的折扣，哪些是假的。有些促销价实际上已经加入购房款中了。这种促销手段只不过就是用来吸引你的。所以千万别被优惠冲昏了头脑，捡了芝麻丢了西瓜。

二、小心样板间的视觉套路

在销售楼盘的时候，开发商都会搭建样板间共购房者参考。为了更好的销售房源，开发商也会在样板间上做些手脚，比如把样板间的尺寸整体稍微做大一些，层高拉高一些，这些细小的改动肉眼是感觉不出来的。但从视觉上来看整体都会大一些，但实际收房时却感觉到手的房子会比样板间小。所以建议大家在看样板间时还是最好用米尺量一下样板与所购房子的面积是否相同，也可以用房间内地砖数量来折算一下房屋的面积。

三、购房合同细节要注意

一般情况下，合同细节不明确是造成房屋买卖双方争议的重要因素之一。即便是使用规范的房屋买卖合同，房屋买卖双方也不得忽视合同细节的各项内容。一定要将合同的各项约定详尽、准确，避免用含糊不清的用语，日后产生纠纷。并且购房者应该对买房时间和验收时间流程多加了解，如果开发商到期未能交房，超过一定期限，购房者有权要求索赔损失甚至退房！如果实在不懂，可以咨询专业人士。

四、避免抢房陷阱

五一开发商会推出很多的优惠活动，切忌跟风购房，现在很多朋友购房都是跟风。一来身边的朋友都已经购房，自己不购房的话，好像特没面子；另外加上房价不断在上涨，以及开发商不断的诱惑，就不顾自己是否有需求，就争相去购房。

五、缴纳定金需谨慎

购房者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。

所以在五一等节假日期间购房的要注意，不要被优惠力度蒙蔽了双眼，优惠越多越要小心陷阱，保持冷静。花几代人的钱购房一定要将购房风险降到最低。