买房的时候，楼层的选择至关重要，楼层直接影响着居住的舒适度。一般人都是拿一辈子的血汗钱来买房，不希望买到的房子有任何的问题，让辛苦赚的钱打水漂。其实在楼层选择上，很多人都很纠结一层能不能？甚至有人说，一层才是“黄金楼层”，真的是这样的吗?一层都有哪些优劣势？

一层之所以被称作“黄金楼层”，主要是从它的优点出发的。

1、价格低

一层的房子因为很多人都不喜欢，大部分的开发商都会给一层的房子价格标的稍微低点，以吸引购房者。而且要是碰到买一层送花园或者送地下室的房子，就非常的划算了。近年来，买一层的人也挺多的，他们宁愿多花一点钱在装修上，把房子弄得舒舒服服的，比高层还要好。

2、出行方便

现在很多人买电梯房比较多，如果住在高层，每天上下楼还需要乘坐电梯，遇到上下班高峰期，等电梯都要花上好几分钟呢，电梯不来也只能干着急。相对于高层来说，一层的住户就没有这种烦恼了，出行只要走出自家的院子就好了。尤其是家里有老人和小孩的，出行也比较安全，更加放心。另外一层的住户是不需要缴纳电梯费的，还可以节省一笔钱。

3、环境好

一层的住户可以直接享受到小区的绿化，一层就像一个天然氧吧一样，住在这里空气都非常的好，而且没有中高层的灰尘那么多。现在的有钱人都喜欢买一层，直接享受一层的绿化和环境，就像现在很多人都喜欢在农村买房子一样。

除了以上的优点，一层还存在它自身的一些劣势问题，购房时也需要注意一下。

1、采光问题

由于一层楼层较低，采光往往没有高层的好。但其实，影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。因此我们在买房时，可以选择栋距较大的小区一层，争取主采光面为正南向。在装修时，室内搭配可以用浅色，避免深色吃光，可以显得空间更加明亮。

2、潮湿问题严重

一层相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

3、噪音问题

一层的注重几乎每个小区的业主都会经过，难民就会发出些声音，所以我们选房时，不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子，避免受到噪音的困扰。

4、安全问题

不管买什么房子，安全问题永远是最关心的议题，所以选择一层的用户，社区环境和物业管理就显得特别重要。选择一层房子时，可以考察房屋周围的地理位置，比如周边居住的人群，小区的性质，物业管理公司的质量等。同时也要增强自我防范意识。