近日，高力国际发布《全球资本化率报告》，并对2019年第二季度全球各主要房地产市场的资本化率情况进行了总结。

在上海方面，高力国际指出，今年上半年，共享办公市场竞争相当激烈，盈利企业寥寥，CBD核心商务区的灵活办公占有率约为5%，2019年，运营商预计吸纳面积约为750,000平方英尺，相较2018年有近30%的降幅。

尽管新兴的共享办公市场增长乏力，但是2019年第二季度，上海办公物业投资市场较第一季度相对平稳。今年上半年，博枫资产管理以106亿人民币从绿地集团购得的绿地黄浦滨江及丰泰地产投资有限公司以40亿人民币购入位于静安区金融街中心的4栋写字楼与零售裙楼。