对于现在的人来说，都是非常重视自己的房产的，对于经济比较宽松，有稳定收入来源的人来说，一般都是比较喜欢直接购买正式的住房的，但是对于一些有一定的经济能力，但是相对经济不是非常宽松的人来说，还是小产权的房子更加适合他们，在购买了这一类的房屋之后，往往他们都会要求对方签订相应的合同，为什么要签订小产权房买卖合同呢?

有安全保障

毕竟房屋的交易不管面积的大小，对于普通的家庭来说都是一个很大的买卖了，因此他们对于这个交易也是显得非常的谨慎的，有了合同的保障之后也是感觉自己有了安全的保障，在这样的前提下去交钱，才会更加放心。

更加放心

毕竟现在很多的房屋购买，在交钱的时候你都是看不到实体的建筑的，有的时候甚至就连要修的房子到底在哪里，都是在地图上简单的看一下就结束了，很多的房子都是还没有开始修建就开始售卖了，因此如果没有合同，购买的人心里也是有些不安的，有了合同自然就可以更加的放心了。

约束双方责任

有了合同之后，我们可以对于双方的责任有一个基础的划分，如果是认为其中的某些东西不符合双方的要求的话，我们就算是到了后期要进行争辩，也是有一定的依据的，有了这个合同之后，在没有入住房屋之前，是对自己利益的一个极大的保证。