有投资人向记者指出，并购模式是低成本拿地的重要方法，融创一半以上的土地都是通过并购获得，成本安全垫极厚。“以融创并购万达为例。万达的原始拿地成本是1564元/平方米，做交易时已经涨到4500元/平方米，而最终成交价仅2033元/平方米，即使算上土地增值税和所得税，也比公允价值便宜了40%，而且土地款还是分3期支付的。”

碧桂园、万科、中国恒大近三年的平均业绩增速则分别为35%、18%、18.4%，其中，碧桂园和恒大的平均拿地成本较低，分别约为3046元/㎡和2061元/㎡，但由于碧桂园的项目大多数位于三、四线城市，以及恒大近期“以价换量”力度较大，这两家房企近三个月的销售均价也较低，分别约为8498元/㎡和9410元/㎡。万科近三个月的销售均价在第一梯队中是最高的，约为15081元/㎡

此外，绿地控股、新城控股、蓝光发展近三年来的拿地成本也处于行业较低水平，分别约为2004元/㎡、2972元/㎡、2808元/㎡。其中，新城控股近三年的平均业绩增速高达54.7%，仅次于平均增速最高的融创中国，正是其商业产品系“吾悦广场”所采用的“协议勾地模式”，大大降低了新城控股的拿地成本。此外，深耕西南地区的蓝光发展与闽系房企阳光城，近三年来的平均业绩增速分别高达46.5%和50.5%，也属于行业较高水平。

而从标的房企在长三角、珠三角、环渤海、中西部等重点区域的土储布局（见表3）来看，除了“碧万恒融”重仓上述核心城市群之外，新城控股、中海地产、华润置地、龙湖集团在上述重点区域的土储规模也较大。优质的土储布局，为上述房企日后的销售业绩奠定了丰厚的基础。