据第一太平戴维斯的数据显示，一季度上海市甲级写字楼市场净吸纳量为69500平方米，同比下降49%；平均空置率环比下降0.5个百分点至16.9%；租金环比加速下跌1.0%，至人民币每平方米每天7.8元。预计年内将迎来近120万平方米新供应，较去年末预测量缩减约35%。

第一太平戴维斯分析认为，一季度上海甲级写字楼的租赁需求主要来自于传统新年前谈妥的成交。随着未来三年供应高峰的来临，空置率仍将继续上行。