北京甲级写字楼市场首现十年最大租金降幅。虽然是最大的租金降幅，但整体租金回调幅度依然有限，截止到2019年底整体市场平均租金是383元每月每平方米，年降幅4%左右。截止到2019年底，北京甲级写字楼租赁市场的空置率达到15.9%，这也是从2010年以来的最高值。空置率高企主要就是因为从2018年开始，整体市场就进入了又一个供应高峰期。

在未来，整体市场或将进入一个2-3年左右的市场去化周期。在中国不断优化营商环境，深化对外开放，大力稳定利用外资，不断完善外商投资相关法律的背景下，写字楼租赁市场的外资机构的租赁需求正在不断增加。相信这个趋势在2020年依然会延续，为整个去化周期提供强有力的需求支撑，整体市场空置率会在2020年触及最高点后逐步回落。

杭州大力推进地铁建设，将建成“轨道上的城市”12月10日下午，省委常委、市委书记周江勇调研地铁及TOD规划建设运营情况。其中，杭州地铁七堡杨柳郡、五常天空之城等项目的成功开发，为全国地铁TOD开发打造了示范样板。周江勇指出：TOD不仅是以公共交通为导向的开发模式，更是提升城市品质的重要抓手。要准确把握TOD模式的内涵与趋势，同步推进轨道交通和TOD规划建设，做强TOD枢纽功能，引领未来城区建设。

TOD（即transit-oriented development）是以公共交通为导向，以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”。现在杭州是多中心多点发展的城市，每个地方应该都是一个宜居宜工作宜生活的地方，这也正是TOD模式探索和实践的核心价值所在。加紧卖地，杭州全年土拍收入领跑全国临近年底，杭州的土地市场供应依然充分。

12月17日，杭州余杭挂出4宗商业用地，3宗住宅用地，其中2宗位于崇贤新城，1宗位于九乔数字商贸城，成功出让后当天收金53.08亿元。6月，杭州楼市调控政策升级，土地拍卖施行“竞地价、限房价”的政策。双限政策后，土地市场价格相对稳定了不少，但杭州市的土地出让金仍然领先全国土地市场。今年前11月，杭州全市共卖地303宗，成交金额达到2471.4亿元，同比去年增长2.8%，继去年后，再次突破2400亿，为历史同期最高水平。12月，杭州计划出让的地块是47宗，总起拍金额约为251.4亿元，顺利出让全年的土地金会再创新高，也继续维持全国第一。