住宅是家庭的生活生产基地，而写字楼是企业的生产基地，在高端写字楼里办公更能提升企业的形象价值。在如今住宅市场低迷的背景下，不少知名地产大佬们把目光转到投资高端写字楼市场中。高端写字楼可以体现自身发达的专业服务，高端写字楼也是向市场展示其竞争优势的最佳载体。如何投资高端写字楼能够得到高回报率也是很深的一门学问。

高端写字楼的物业服务水平高不高

投资高端写字楼之前要看两点，第一点：这栋高端写字楼的物业服务水平高不高；第二点：高端写字楼自身的价值。首先从第一点来看就要找专业的物业管理公司来做了，对准你的客户定位来找到你对口的知名物业公司，即可以降低成本，也可以保证高端写字楼的品质，来吸引更多的顾客。早考虑这些问题是必须亲身亲为，不要‘物以类聚’而忽略掉这点。

其次从第二点来看，高端写字楼自身的价值体现在自身的设计、地段位置、智能化水准、品质等一些内容。从这些方面考虑高端写字楼的自身升值，并且在未来几年，他是否还有发展空间，他的价值是否还有升值空间？

高端写字楼自身的价值

选择好目标是投资高端写字楼的第一步，而第二步就看开发商和物业公司自身的管理了，这一点许多投资者可能都会被忽略。因为不管是今后的客户体验还是管理服务，都是在后续工作展开的，要做到步步为营，考虑问题要全面。

在投资高端写字楼，高品质的物业服务是最有效的增值项目。将高端写字楼租赁出去不仅得到租客的好评，自身也得到了可观的利润。