近年来，受到政策调控的影响，我国房地产市场出现了明显的“降温”情况，除了土拍市场频频出现底价成交、流拍的现象，一线城市住房房价涨幅也明显放缓，而写字楼市场三四线城市去库存压力大，一线城市空置率在集中大量新增的情况下也有所增长。不少人都感叹，房地产黄金时期已过，连万科都在探索“活下去”的道路，中小房企在夹缝中生存。靠房屋买卖就能“发家致富”的时代确实已经一去不复返了。

实际上，除了我国以外，其他国家的房地产市场也出现了降温的情况。《经济参考报》近日发表相关报道。

报道称，美国房贷机构房利美今年1月发布的调查报告显示，由于抵押贷款利率上涨以及房价攀升，2018年12月美国购房信心指数环比下滑2.7点至83.5点。

在澳大利亚，悉尼和墨尔本房地产市场价格跌至新低，令澳大利亚房地产市场信心降至谷底。数据显示，目前悉尼的房价比2017年顶峰时期下降了11.1%。

在欧洲，意大利房地产市场也表现不佳。和欧洲其他国家的房地产价格相比，意大利房价显然已经停滞不前，同比下跌了0.4%，下跌幅度较为温和。同期欧洲其他国家的房地产价格平均上升了4.3%。

英国“脱欧”的不确定性导致伦敦地区房屋交易意愿下降。根据LonRes的数据，英国伦敦地区2018年房屋换手率同比下跌14%。

在亚洲，2018年第四季度，新加坡住宅价格出现过去六个季度以来的首次下跌。根据新加坡市区重建局今年1月初公布的数据，2018年第四季度，新加坡私人住宅价格下跌0.1%，市区黄金地段的房价下跌1.5%。