科技四巨头争夺纽约写字楼

时间:2021/1/13 浏览量: 17
谈到科技和互联网,美国加州硅谷乃是全世界的产业中心和创新发源地,也是科技行业青年才俊向往的梦想公司聚集地,不过据外媒最新消息,随着美国科技巨头逐步在美国东海岸的纽约市投资布局、招募优秀人才,纽约写字楼正在变成硅谷的一个竞争对手,纽约市的科技业岗位已经增加到了14万左右。

据国外媒体报道,当Facebook在寻找纽约另外一个办公场地时,它有一个重要诉求:它迫切需要这个空间,这个写字楼必须足够大,容纳多达6000名员工。

四大科技巨头--亚马逊、苹果、Facebook和谷歌--已经在哈德逊河沿岸,从市中心到曼哈顿下城设立了大型办公区,或者在最近几个月一直在寻找新的写字楼,经常为了同一个办公场地相互竞争。

纽约的增长基本上是在没有市政府和州政府重大经济激励政策的情况下实现的。去年,电子商务巨头亚马逊在美国的第二总部落地纽约市,媒体报道称该公司获得了30亿美元的经济补贴和税收优惠,消息引发了外界强烈抗议。

亚马逊近期宣布将在纽约市中心为1500名员工租赁写字楼,这再次引发了一场关于是否应该利用激励措施吸引大型科技公司来纽约的辩论。

谷歌公司发展如此之快,写字楼空间如此紧张,以至于它临时租赁了两栋建筑,直到2022年在曼哈顿荷兰隧道附近圣约翰终点站的一个更大的写字楼开发项目准备就绪。

科技行业在纽约的写字楼曾经大部分都是销售和营销人员,他们需要更接近这里的客户,更接近推动城市经济的时尚、金融、媒体和房地产等行业。

在纽约成长的不仅仅是大型科技公司。普华永道报告显示,从2018年到2019年第三季度,投资者向纽约地区的初创企业注入了逾270亿美元,在旧金山以外的地区排名第二。作为对比,在此期间,机构向硅谷地区的初创企业投资了近1000亿美元。

预计未来几年,主要科技公司将发展成为纽约最大的私营租赁机构,与摩根大通银行等长期的主导者抗衡。