随着社会经济持续的发展，各种写字楼更是迅猛拔地而起，这样使得各企业也在琳琅满目的楼群中看得眼花缭乱。在租赁写字楼过程中，租赁写字楼价格是最敏感、最重要的事。这些企业该如何去衡量一栋写字楼价格？

优越的办公条件

租赁写字楼的作用就是用来方便商务人士办公用的，给租客一个安静、舒适、便捷的办公环境才是最为重要的。一座建筑的商务高度，源于智睿区域的阶层符号。

一个企业想要不断连续的发展，规模不断的壮大，交通位置就成为一个重要的因素，无论是招贤纳士还是招商引资，吸引客户，交通都是一个重要的环节。

当客户对物业及写字楼有信心时，纵然价格相对较高，租客仍会欣然前往。但租客对推出个案的开发商没有信心时，一旦写字楼价格过低，购租客反而会怀疑写字楼的品质而不敢去租。时至今日，房地产和其他商品一样，品牌信誉在一定程度上作用于消费者的消费意愿。品牌信誉好的写字楼相对价格同比其他写字楼要高些。市场比较方法主要依据相近的物业及写字楼品质而订。在竞争激烈时，条件相当的两个物业，写字楼价格较高的会被客户忽略。相比竞争者推出价格较高的写字楼，但是他可以给租客带来更好的物业服务，让租客住的舒适、方便，并且具有独特的设计等优势，这样租客也会多花一些钱来选择价格较高的写字楼。