投资写字楼和投资住宅有许多相同之处，在过去的时间里，住宅价格涨幅幅度非常之大，如今已经到了一个瓶颈区，在经济宏观调控环境下，赚取暴利时代已经结束了。然而投资写字楼对投资者来说是一个陌生的领域，并且如今创业者人群非常之多，他们需要一个办公场所让他们大展宏图，所以说写字楼需求量还是蛮大的。如今许多商业地产投资商将目光转到写字楼身上。

为什么要投资写字楼，而不是投资选择住宅？

如今投资写字楼的成本要比住宅本更低，因为投资写字楼这一项目没有收到经济调控的影响，利息1.1倍与二套房是一样的，所以很明显，成本低是它一个原由。

第二个原因就是受国家调控的影响了。如今房地产价格不会再出现暴涨或暴跌的现象了，住宅将会平稳发展；如今首套房利率上涨，二套房首付比例提高了七成。这样住宅将失去可观的利润了，住宅市场也将走下坡路了。

第三个原由就是，投资价格相同的写字楼和住宅，在短期可获得的利润不一样，写字楼的租金要比住宅的租金要多许多，并且写字楼在未来几年里回报率都是非常高的。

投资住宅无前景

在通货通货膨胀的大背景下，物价不断上涨如果资金不用来投资的话，货币就会贬值的很厉害。

在这几年内，随着经济持续的发展，城市化进度加快了步伐，这样使得中国的商业地产市场有着比较好的发展环境，写字楼市场前景被投资商挖掘出来，并现阶段得到很好地发展，许多创新企业都需要一个正规的办公地点来寻求发展，如今写字楼市场需求量大于供给量。投资写字楼也是投资者现阶段很好的一个投资项目。