根据对写字楼的市场行情的分析，写字楼的客户群比较小，它并没有住宅客户群的庞大。写字楼销售是注重组织营销或关系营销，因为它的目标群体比较少，所以对每一个顾客都要进行分析了解，对每一项销售进程进行管理，所以说写字楼销售需要一种团队协作精神。虽然写字楼的手段多种多样，但是顾客对写字楼的软件要求还是挺高的。

楼盘品质才是重点

随着写字楼市场发展越来越成熟，客户对写字楼的认知也越来越多，他们如今更加关注的是你这栋楼的品质到底好不好，不像过去地段和价格是顾客的首选因素了。现在顾客在乎的是你的客服服务到底好不好，生活配套到底多不多。

形象战略一定要打响

知名的企业形象能够得到客户的信赖，所以写字楼销售需要依赖于开发商的强健实力，要在写字楼的项目宣传中强调该开发商的主题理念。

对客户信息的了解入微

我们不仅要详细了解这些顾客公司详细的资料，还要去分析该顾客所属公司决策的关键人物。通过这位公司决策的关键人物建立联系人和决策架构的亲密关系，实现对写字楼需求者的了解入微，通过建立客户关系从而影响潜在顾客。

先租后售的销售方法

写字楼的开发商在前期以租赁的方法将写字楼租给用户，在后期寻找买主，将写字楼出售掉，来获得最大的利益。这样会使开发商、租客和买楼的投资者这三方都获得最大化的利益。

写字楼销售策略还有许多，比如体现时代特色的网络营销策略、公关营销策略、诚信营销策略等，小编在这就不一一点出了。