随着科技不断创新、建筑技术的发展和客户需求的持续提高，使得写字楼品质的大幅提升，90年代品质很高的国际写字楼，要是按现在的标准来看，也只能是乙级写字楼了，所以评定写字楼级别的标准也在不断地更新和提升。如今国际写字楼评定标准是什么。

大厦品质

标准的交付；架空地板；龙骨吊顶配备充足的灯光；为客户提供最少每平方米90Va的电源供应；配有后备电源；24小时分别提供冷暖水；每㎡最少承重为250公斤。

地理位置

位于中央商务区，交通便利、基础建设包括公交线路以及轨道交通设施。

停车车位

至少每150㎡有一个停车位，对于综合用途的项目还需更多停车位或者周边必须有足够的车位提供。

净高

2.7米以上。

地理位置

电梯

每3层一部电梯。

电话线

平均每12㎡有一根电话线并提供ISDN，DDN，T1等通讯电缆，并可考虑提供光缆等多种服务设施。

国际写字楼电梯

租或售

基本不出售

得房率

整层得房率至少为75%，分割单元得房率不低于为70％，空间少柱。

空调

4管制空调系统。