近日，专业机构出具了我国投资购房报告，报告显示，我国女性购买力正在逐渐提升，不少女性开始自己独立买房。另外，报告还显示，现在进行投资购房的人群，年龄越来越小，不少20-30之间的年轻人已经有了理财习惯，并有投资规划，比如购买住宅、写字楼等等。那么在购买写字楼、投资写字楼的时候应该注意些什么呢？

1、地段

不管购房者是购买写字楼还是购买商铺，一定要选择一个好的段，写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。

2、物业服务

物业选择也是很重要的，优良的物业服务让企业办公经营更加省心，大企业更青睐国际化的物业服务。

3、综合配套

如果投资者没有足够的资金购买CBD地标写字楼项目，那么可以选择次中心商务区，但要注意周边是否有商业餐饮配套。

5、产权

写字楼也是房产，只要是购买房产就要注意产权是否清晰，购房者购买的写字楼如果是期楼的话，事先一定要打听是否有预售证；如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收，关于产权的问题，千万不能马虎。

6、银行贷款

如果购房者是贷款购买写字楼的话，还需要注意选择合适的贷款银行，很多银行对写字楼的贷款和房屋贷款的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异，写字楼就算是初购，也只能申请到高五成10年贷款，税率需按基准利率上浮10％，而且不能用公积金贷款。