随着经济快速发展，人们的生活水平得到了提高，而投资理财的理念也随之不断深化，越来越多的人和企业开始进行投资。在项目投资中，住宅、商业、办公项目都是比较稳定的项目，在限购政策下，如何选择适合自己的商办项目呢？哪种商办项目更适合自己呢？

写字楼适合中小企业和个人

写字楼和公寓的供应量十分有限，发展潜力巨大，比较适合中长期投资。写字楼比较适合看重其地段和该地段的未来发展潜力，需要仔细考察城市规划，看今后是否会有更多的商业广场、市政部门、金融机构在周围。

商铺适合个人

商铺正在从城市繁华中心渗透到各个社区，社区商铺是个人投资者的好选择。社区商铺相较于其他商铺准入门槛较低，投资较小。社区商铺的受众基本是小区和附近居民，在生活圈中投资合适的商铺有很大的成功率。

大型商场适合大企业

大型商场一般是开发商自持大部分商业物业自主运营，小企业投资大型商业项目不仅需要投入大量资金，而且往往缺乏运营经验，需要承担较大风险，也不适合个人投资。大型商场投资中，地段非常重要。