一个商业地产项目，小到几千平大到几百万平，合理利用空间才能提高整体价值，给人以舒适的消费体验。而商业地产项目的空间划分也有很多种不同的方法。

从空间结构划分

从空间结构上划分一般可以分为内部空间、外部空间和中介空间。

1、内部空间，指由建筑实体如墙、屋顶、柱和其他结构构件封闭的封闭空间。

2、外部空间，是人类创造的有目的的外部环境，它比自然更有意义。

3、中介空间，是内外和谐共存的空间，如上空间、凹空间、凸空间、入口空间、柱状空间等。

从功能用途分类

从功能构成上可以大致分为三类：功能空间、交通空间和辅助空间。

1、功能空间包括购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、表演等；

2、交通空间主要包括室内外步行街、室外广场、电梯、扶梯、楼梯等；

3、辅助空间主要包括地下车库、设备间、管理间、仓库等。

当前市场上，有很多商业地产项目在空间结构划分上存在不合理的情况，如电梯、楼梯利用率低却占据大面积空间，过道空间没有充分利用等等。想要充分利用空间，让商业地产项目提升价值？