我们成功选择想租的办公楼后，最重要的一步是签订办公楼租赁合同，合同作为双方的重要证明书，护卫我们的合法权益，你知道签订办公楼租赁合同的注意事项吗？

我们在租写字楼的时候要签订的房屋租赁合同不仅约定了双方的权利义务，也约定了双方的违约责任，一旦任何一方违约时，房屋租赁合同就是我们索赔的一个重要凭证，那么我们在签订房屋租赁合同时要注意哪些事项呢？

写字楼租赁合同的特征。

房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点切记要将其与买卖合同进行合理的区分。后者的目的是转移物的所有权。在住宅租赁合同中，一般只转移住宅的使用权，这意味着承租人只能根据合同约定处分租赁住宅的使用收益。如果承租人破产，承租人不能列入破产财产，承租人有权恢复。

住房租赁合同是诺成、双务、有偿合同。住房租赁合同是双方当事人达成协议时成立的，因为不把住房交付作为合同的成立要件，所以不是实践合同而是约定合同。双方当事人相互承担权利义务，为双务合同。租赁人租赁住宅的目的是获得租金，租赁人支付租金的目的是获得住宅使用权，租赁合同是有偿合同。

在阅读了这些方面签订办公楼租赁合同的注意事项之后，你应该有一定的了解，所以在签订合同时应该特别注意，以免造成个人不必要的损失。欢迎查看网站信息的适当租赁。